Condiciónes general y particular de arrendamiento

Articulo 1 : El presente contrato es concendido al inquilino solamente para une estancia turistica y estacional.

Articulo 2 – Duracion de la estancia : El inquilino signatario del presente contrato hecho para une duracion  maximal no podra prevalerse del derecho de quedarse en los lugares despues de la estancia prevista.

Articulo 3 – Conclusion del contrato : La reserva es efectiva cuando el futur cliente a enviado al proprietario el pago inicial de 25% del total del precio.

El alquiler concluido entre las dos partes de este contrato no puede en ninguno caso beneficiar a otras personas fisica o juridica salvo acuerdo del propietario.

Articulo 4 – Cancelacion del inquilino : Toda cancelacion debe estar notificada al propietario por telefonó, e-mail o correo.

Ningun costo sera cargado hasta 7 dias antes la llegada. El deposito (25%) no sera devuelto si la cancelacion se hace menos de 7 dias antes la llegada.

Si el inquilino no se presenta y sin noticias durante las 12h que siguen la fecha de llegada inicial escrita en el contrato este documento es nulo y el propietario puede utilizar las casas.

El deposito no sera devuelto y el propietario pedira el pago total de la estancia.

Si la estancia es acortada el precio total de la estancia se queda al propietario. No sera posible preguntar un devuelvo o una disminución del precio.

Articulo 5- Cancelacion del propietario : El propietario reembolsa al inquilino todos los pagamentos en caso de pago adelantado.

Articulo 6 – Llegada : Pedimos une hora estimada de llegada al momento de la reserva. En caso de llagada tarde o diferida, el inquilino debe advertir el propietario. El inquilino puede llegar a partir de las 15h y debe salir de la casa el ultimo dia de su reserva antes de las 10h.

Articulo 7: Condicion de estancia: A la llegada se le dara al inquilino el inventarion de la casa.

Este documento sera desplegado detras de la puerta principal de la casa. El inquilino debe leerle y señalar toda anomalia 1h depues su llegada.

El inquilino se compromete a quedarse en la casa personalmente y mantener perfectamente limpio. Los muebles y todo el material debra ser reemplazado.

El inquilino debe retornar los lugares en las mismas condiciones que le han encontrado : basura vacia, vajilla limpia y sabanas recogidas.

El inquilino se compromete, cuando devulva las llaves, a informarle toda perdida o deterioro durante su estancia.

Cuidado :Todos los objectos o efectos personales, que pertenecen al alquilino son de su responsabilidad. El alquilino debe tener una aseguranza sobre sus objetos personales. Debe tener tambien una aseguranza de responsabilidad civil en caso de daños la que seria responsable.

Articulo 8 – Pago del precio total : El pago total se hace a la llegada.

Articulo 9 – Precaucion bancaria: A la llegada del inquilino, pedimos una precaucion bancaria que es valido. Si alguna degradacion es encontrada, el propietario puede cargar la tarjeta del precio de las reparaciones.

Articulo 10 – Uso de la casa: El inquilino debe mantener la tranquilidad en el alquile y utilisar de acuerdo con el destino de este alquile.

Articulo 11 – Capacidad : El presente contrato se establece para una capacidad maximal de 5 personas. Si el nombre de personas excede la capacidad  establecida, el propietario puede  rechazar las personas adicional.

Articulo 12 – Animales : El inquilino puede quedarse con un animal domestico pagando un suplemento y informando antes la llegada el propietario que puede rechazar el animal.

Articulo 13 – Aseguranza : El inquilino es responsable de todos los daños que puedan surgir de su culpa.

Articulo 14: El inquilino acepta todas las condiciones generales y particular mancionado en este contrato